承包人应当按照合同约定的方法和时间

2018-07-15 06:34

第十八条建设工程勘察设计、施工、监理、造价咨询、招标代理、造价管理及重点建设项目、房地产开发、建设代理等单位,其工程造价计价、评估、审核、控制等关键岗位应当按规定配备相应资质的工程造价专业人员。

第十九条工程造价咨询机构应当对其承揽的工程造价咨询项目进行登记,建立健全编制、审核和档案管理制度,并接受建设行政主管部门的监督检查。

(7)工程质量保证(保修)金的数额、时限、预扣方式;

(6)工程竣工结算报告提交、审查的时限和方法。竣工结算审定后工程款支付办法与违约责任;

工程造价成果文件应由注册造价工程师签名并加盖执业专用章和编制单位印章。编制单位和注册造价工程师对其出具的工程造价成果文件承担法律责任。

发包人与承包人在签订《建设工程施工合同》后,发包人应在合同签订之日起的7日内将合同副本送建设行政主管部门备案。

发包人在收到承包人提交的完整竣工结算文件后,应当按照合同约定的方法和时间完成竣工结算的审核。在合同约定期限或文件规定的期限内未能完成竣工结算报告的审核,承包人催促14天内仍未完成竣工结算报告的审核,则结算视同认可。承包人可将单独编制的竣工结算报告报建设行政主管部门备案。

第十五条工程竣工结算报告由承包人编制。承包人应当按照合同约定的方法和时间,向发包人提交完整的竣工结算文件。超过合同约定期限,发包人催告14天内仍未提供完整竣工结算文件,发包人可根据已有的资料自行编制竣工结算报告并将单独完成的竣工结算报告报建设行政主管部门备案。

(5)设备、材料价格变化等风险范围、幅度及超过约定范围、幅度时工程合同价的调整办法;

工程造价专业人员不能同时在两个或者两个以上单位注册和执业,并应当按照资格证书规定的范围内从事建设工程造价活动。

(9)双方认为应当约定的其它造价计价事项。

第十六条工程造价咨询机构进行工程竣工结算审核时,应当客观、公正。发包人、承包人对工程造价咨询机构审核报告有异议的,可向当地的建设行政主管部门申请调解;也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。

完整的竣工结算文件包括:竣工结算报告书、工程施工合同、补充协议、招标文件、投标报价书、中标通知书、设计施工图、竣工图、图纸会审纪要、施工组织设计、隐蔽记录、设计变更通知、有关工程造价的签证。

第十七条实行工程合同备案制度。备案合同作为工程造价技术调解的依据。

(8)履约、支付担保金的数额、时限、返回方式;